Urbania · Documento legal
Política de privacidad de las apps
Versión 2026-10-20 · Vigente desde el 20 de octubre de 2026
01En resumen
- Usamos tus datos solo para que tu conjunto funcione: portería, pagos, comunicaciones, reservas y seguridad.
- No hay publicidad, no te rastreamos entre apps ni sitios de otras empresas y no vendemos datos.
- La ubicación se usa solo con la app abierta y solo en la app del personal. Las llamadas no se graban.
- Puedes eliminar tu cuenta desde la app cuando quieras. Ver cómo.
02A quién aplica
| App | Quién la usa | Para qué |
|---|---|---|
| Urbania (residentes) | Propietarios, arrendatarios y su grupo familiar | Pagos y estado de cuenta, visitantes, llamadas con portería, reservas, reportes, comunicados, asambleas y clasificados. |
| Urbania Operaciones | Vigilantes, tablets de portería, mantenimiento y aseo | Minuta, ingreso de visitantes y domicilios, rondas, llamadas, emergencias y tareas. |
| Panel web | Administración y consejo del conjunto | Gestión del conjunto, residentes, cartera, personal y estructura de portería. |
Las cuentas las crea la administración de tu conjunto. Tu conjunto es el responsable de los datos que registra; Urbania los trata por su cuenta como encargado.
03Datos que recogemos
| Tipo de dato | Ejemplos | Para qué |
|---|---|---|
| Identificación y contacto | Nombre, documento, correo, celular, foto de perfil (opcional) | Crear tu cuenta, identificarte en portería y contactarte. |
| Vivienda y grupo familiar | Inmueble, parqueaderos, vehículos, personas que viven contigo | Saber quién vive dónde y a quién avisar o llamar. |
| Visitantes | Nombre, documento, placa, hora de ingreso y salida, foto en portería (si el conjunto la usa) | Control de acceso y seguridad del conjunto. |
| Finanzas | Cuotas, saldos, pagos reportados y sus soportes, reservas | Estado de cuenta y cartera del conjunto. Urbania no recibe tu dinero. |
| Contenido que creas | Reportes, PQR, fotos, clasificados, votos y poderes en asambleas | Atender tus solicitudes y la vida del conjunto. |
| Llamadas | Quién llamó, a quién, cuándo y cuánto duró | Conectar la llamada y dejar constancia en la minuta. El audio no se graba. |
| Ubicación (solo personal) | Posición del celular al registrar una ronda, novedad o trabajo | Comprobar que se hizo dentro del conjunto. |
| Datos técnicos | Identificador para avisos, modelo y versión de la app, IP, registros de inicio de sesión | Enviarte avisos, proteger tu cuenta y resolver fallas. |
04Permisos del celular
Las apps piden cada permiso solo cuando lo necesitan, y puedes negarlo o retirarlo en los ajustes del celular.
| Permiso | App | Para qué se usa | Si lo niegas |
|---|---|---|---|
| Cámara | Ambas | Tomar tu foto de perfil, la de tu grupo familiar o tus visitantes, fotos de reportes, soportes de pago y clasificados; en portería, fotografiar al visitante; en rondas, leer los códigos QR de los puntos de control. | Puedes elegir fotos de tu galería o seguir sin foto. |
| Fotos | Ambas | Adjuntar una imagen que ya tienes. Solo se lee la que eliges. | Puedes usar la cámara. |
| Micrófono | Ambas | Hablar en las llamadas entre residentes y portería, y entre porterías. Solo se usa durante una llamada. | No podrás hacer ni recibir llamadas. |
| Ubicación (solo con la app abierta) | Operaciones | Registrar dónde se hizo una ronda, una novedad o un trabajo. | El registro queda sin ubicación o la ronda no se puede validar. |
| NFC | Operaciones | Leer los puntos de control de las rondas. | Se puede marcar el punto con código QR. |
| Notificaciones | Ambas | Avisarte de visitantes, llamadas, comunicados, pagos y emergencias. | No recibirás avisos; la información sigue en la app. |
05Cómo los usamos
- Prestar el servicio que contrató tu conjunto y que tú usas.
- Seguridad: control de ingreso, minuta de portería, emergencias, sesiones y prevención de fraude.
- Avisos y comunicaciones del conjunto y de la plataforma (no publicitarios).
- Soporte, corrección de fallas y mejora de la plataforma con estadísticas que no te identifican.
- Cumplir obligaciones legales y atender órdenes de autoridades.
No tomamos decisiones automatizadas que te afecten de forma importante.
06Con quién se comparten
Dentro de tu conjunto
- La administración ve los datos que necesita para gestionar el conjunto.
- Portería ve tu nombre, vivienda y visitantes autorizados, pero nunca tu número de celular: las llamadas pasan por la app.
- Otros residentes no ven tus datos, salvo lo que tú publiques (por ejemplo, un clasificado).
Fuera de tu conjunto
Solo con los proveedores que necesitamos para funcionar (nube, llamadas, avisos push, correo y la pasarela de pagos de tu conjunto), bajo contratos de confidencialidad. El detalle está en la política de tratamiento. No hay redes de publicidad ni herramientas de rastreo de terceros en las apps.
07Menores de edad
Las apps no están dirigidas a menores de 14 años y no permiten que un menor cree su propia cuenta. Si registras a un menor en tu grupo familiar, confirmas que eres su representante legal y que autorizas el tratamiento de sus datos, que se usan solo para la seguridad y la convivencia en el conjunto, respetando sus derechos prevalentes (artículo 7 de la Ley 1581 de 2012).
08Tus opciones
- Ver y corregir tus datos en Perfil › Editar mis datos, o pedírselo a la administración.
- Desactivar avisos en Perfil › Notificaciones o en los ajustes del celular.
- Retirar permisos de cámara, micrófono, fotos o ubicación en los ajustes del celular.
- Pedir una copia, una corrección o la supresión de tus datos, o revocar tu autorización, escribiendo a privacidad@[dominio-por-definir].
- Eliminar tu cuenta desde la app: instrucciones.
09Conservación y eliminación
Guardamos tus datos mientras tengas cuenta y vivas o trabajes en el conjunto. Al eliminar tu cuenta, tus datos personales se borran o se anonimizan. Algunos registros que el conjunto debe conservar por ley (por ejemplo, pagos y soportes contables, hasta 10 años) se mantienen sin datos que te identifiquen o solo durante ese plazo.
10Seguridad
La información viaja cifrada, las contraseñas se guardan con cifrado irreversible y cada persona ve solo lo que su papel necesita. Ningún sistema es 100 % infalible: si detectamos un incidente que afecte tus datos, te avisaremos y lo informaremos a la SIC como exige la ley.
11Cambios
Si cambiamos esta política de forma importante, te avisaremos en las apps antes de que el cambio aplique. La versión vigente siempre está en esta página. Operador: [Razón social por definir], NIT [NIT por definir].
¿Preguntas sobre tus datos?
Escríbenos y te respondemos dentro de los plazos de ley. También puedes hablar con la administración de tu conjunto.
- Correo
- privacidad@[dominio-por-definir]
- Operador de la plataforma
- [Razón social por definir] · NIT [NIT por definir]
- Dirección
- [Dirección por definir], [Ciudad por definir], Colombia
- Teléfono
- [Teléfono por definir]